La parcela forma parte de la franja edificada entre una ladera y el río Deba, a lo largo de la calle San Antonio. La fachada hacia el río tiene una vocación claramente urbana, mientras la fachada hacia el monte, con buen soleamiento, es óptima para captación solar. Por ello la propuesta será reflejo de esta doble condición, proponiendo plantas de vivienda pasante que aprovechen lo mejor de ambos condicionantes. Gracias a su distribución y combinación tipológica, se posibilita que todas las viviendas tengan la doble orientación perseguida. Consiguiendo que se produzca en la estructura pasante de salón-comedor-cocina, cualificando el espacio de día y adaptándolo así a la doble condición que el solar ofrece.