Se realiza una implantación respetando la delimitación establecida para el solar.
La edificación se desarrolla en un bloque rectangular. Se sitúa vinculada al frente Noroeste, calle de acceso Rio Itxe, con el fin de optimizar el aprovechamiento solar y, al mismo tiempo, proteger las terrazas de los vientos y lluvias dominantes.
De esta forma la mayoría de las viviendas participarán del soleamiento.
Del terreno emerge un edificio de única volumetría. En la fachada de acceso (noroeste) presentan un frente seriado, mas cerrado y urbano, en correlación a su exposición a vientos y lluvias dominantes. Las Fachadas con componente norte son más cerradas con huecos regulares sin vuelos ni balcones
Interiormente, hacia el sureste, la edificación se abre mediante las terrazas (prolongación de las áreas de salón) y salones acristalados, con el fin de disfrutar del sol, favoreciendo la integración en el paisaje y la calidad visual de la edificación. Fachada al SE tienen un diseño más abierto con tratamiento de huecos integrados con la terraza. La fachada adquiere “profundidad” (aprovechando las terrazas) generando un espacio “filtro” intermedio de captación y disfrute.