El proyecto desarrolla viviendas en arrendamiento para jóvenes y mayores con zonas comunitarias de uso compartido diseñadas de modo que fomenten un espacio vital de convivencia e interactuación.
Los objetivos principales de la propuesta son conseguir el máximo número de unidades (de 200 a 212) respetando una funcionalidad organizativa correcta (general y de cada unidad), favorecer agrupaciones que articulen y ayuden a la integración y significación de la volumetría de la edificación en su entorno y lograr unidades con orientación principal sureste y oeste, sin ninguna orientación única a Norte, que garanticen un soleamiento adecuado. La actuación ayudará a construir la nueva imagen del lugar y a consolidar un espacio público de la mayor calidad para esparcimiento de los habitantes del barrio.
El proyecto se aborda con el máximo respeto al encaje urbano previsto en el Plan Especial, considerando la topografía existente, las orientaciones, el soleamiento que la disposición de sus frentes ofrece y las condiciones funcionales de las unidades de alojamientos dotacionales. Así mismo sigue una táctica de INTEGRACION VOLUMETRICA en un entorno urbano, en el que la EDIFICACIÓN AISLADA AJUSTA SU ORIENTACION, para buscar la captación solar máxima.
Se proponen viviendas distribuidas en ocho plantas, que quedan organizadas en dos paquetes funcionales de tal forma que aprovechan al máximo la superficie de fachada disponible para sus piezas habitables.
En las plantas de los bloque las viviendas se distribuyen a los lados de un largo corredor animado por espacios comunes y una terraza al sur. El proyecto plantea la posibilidad de dotar a las diferentes plantas de viviendas de espacios de uso comunitario que animen y permitan las relaciones entre los usuarios
La edificación se entiende como un elemento SOSTENIBLE de tal forma que sea EDIFICIO DE ENERGIA POSITIVA.