250 viviendas en Zumaia. Gipuzkoa

tipo de obra: Concurso Viviendas de Protección Oficial situación: Zumaia, Gipuzkoa promotor: Zumaia-Lantzen S.A. año: 2007 caracteristicas: La orientación de los bloques (norte-sur) reparte vistas y soleamiento, de modo equitativo, a las fachadas exteriores de las tres parcelas en las que éstos se asientan. Permite, al frente que mira sobre el Boulevard, vistas sobre el mismo y un soleamiento de tarde y, al frente que mira al exterior, vistas sobre el paisaje y un soleamiento de mañana. Estas consideraciones nos dirigen hacia una solución tipológica que posiciona las piezas de día de las viviendas hacia el exterior (Boulevard y paisaje) y las piezas de noche al interior, organizando agrupaciones de vivienda en franjas edificadas longitudinales Gracias al ancho de la manzana (30m) y a la solución tipológica descrita, se genera una calle central de 9m de anchura, un ámbito protegido del entrono urbano donde se localizan los núcleos de comunicación vertical de las viviendas y donde el cuerpo de dormitorios descansan evitando problemas de incompatibilidad funcional con otras piezas de uso diferente. Es, en definitiva, un espacio intermedio entre la vivienda y la calle urbana, tranquilo, de carácter vegetal, abierto, ventilado y soleado en las horas centrales del día, a través del cual se relacionan todos los bloques de la promoción en una serie de espacios interconectados que se abren, a su vez, al área de protección natural.