El estudio de sombra arrojada revela que los frentes a la calle y al parque son los mejor soleados en invierno ( 43% y 22% respectivamente de las horas de sol del solsticio de diciembre) ya que el frente suroeste se ve afectado por la sombra de los edificios de la propia promoción y de las promociones vecinas (con exposición solar del 18%). Los tres bloques ajustan la distancia entre ellos y sus vecinos optimizando el soleamiento de invierno y permitiendo integrar la rampa de acceso al garaje comunitario. Para minimizar el impacto de sombra arrojada se reduce la planta y se elevan dos niveles más (hasta PB+13). La implantación, entre un área verde al noroeste y un área urbana al sureste, busca aprovechar las condiciones del entorno para ofrecer las mayores vistas rectas en todas las viviendas.
Con todo ello, los tres bloques se distancian al máximo entre sí, afinan su figura ganando altura y posibilitando pasos transversales más cortos. Las viviendas se disponen aprovechando los frentes largos (mejor soleados y con mejores vistas) conformando la calle urbana y minimizando sus frentes testeros (entre bloques) noreste-suroeste, de vistas rectas más cortas o peor orientación. Los espacios entre los bloques potenciarán los ámbitos vecinales propios que se aprovechan para acceder a las edificaciones. Así mismo favorecen la permeabilidad entre el espacio urbano de la calle y el espacio natural del ámbito trasero, enriqueciendo el tejido urbano. Se entienden como una zona de transición entre la calle y el paisaje (permeabilidad urbana tanto visual como de comunicación). Así mismo esta ordenación permite crear
un espacio privado verde, que separa las edificaciones del área dotacional.
De este entendimiento surge un edificio tipo ordenado en tres franjas paralelas a la calle. La franja hacia la calle acoge tres viviendas por planta, la franja intermedia acoge el sistema de comunicaciones vertical y horizontal, la franja hacia el parque acoge dos viviendas por planta. El conjunto así ordenado aprovecha al máximo las vistas, la luz y el soleamiento de invierno, que llega a todas las viviendas de la propuesta.